San Andrés Apostol

Casa en venta en Barrio Arquitectos, Salta. Propiedad luminosa con diseno en desniveles, doble acceso por dos calles y posibilidad de generar una unidad independiente. Ubicacion tranquila y estrategica, a minutos de la Universidad Catolica de Salta. • Terreno: 360 m² • Superficie cubierta: 165 m² • Dormitorios: 2 • Banos: 1 (casa) + bano en depto independiente (en etapa final) • Cochera: cubierta • Piscina: bajo mantenimiento (fibrocemento) • Plus: doble acceso por dos calles (apta para subdividir / renta) Descripcion La casa se desarrolla con diseno en desniveles, lo que aporta amplitud y una circulacion comoda. En el sector principal tipo loft se integran living, cocina y comedor; ademas cuenta con una oficina con vista al patio y grandes ventanales que brindan excelente luminosidad. En el area privada se encuentran 2 dormitorios, un bano completo y una sala privada ideal para estudio o espacio de descanso (con puerta corrediza). En semipiso inferior, dispone de cochera cubierta. En exteriores, ofrece galeria techada, lavadero independiente y una fuente decorativa. El jardin central conecta e integra los distintos sectores de la propiedad, generando un espacio verde funcional y agradable. En el sector superior cuenta con entrada adicional para vehiculos, piscina de bajo mantenimiento y un departamento independiente con bano (en etapa final), ideal para renta, huespedes o uso familiar. La propiedad se destaca por su potencial de ampliacion y por la opcion de generar una segunda unidad. Consultas y visitas Tel/WhatsApp: +54 9 387 5385748 Horarios de atencion: lunes a viernes de 09:00 a 18:00 hs. Agostina Morizzio Negocios Inmobiliarios – MP 384 Coordine su visita y conozca la propiedad.

Provisor Fernández 222

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL 📍Se alquila amplio Local Comercial ubicado en Calle Provisor Fernandez 222 – Villa Soledad 📍Puntos de referencia: a 1 cuadra de Av. Independencia y a 5 cuadras de Av. Hipolito Yrigoyen. 📍Apto para: - Taller de motos (AUTOS NO) - Local gastronomico - Drugstore - Verduleria - Entre otros. 📍Cuenta ademas con dos banos con inodoro y lavamanos de pie. 📍Requisitos: - Solicitante con recibo de sueldo o certificado de ingresos emitido por C.P.N. - 2 o 3 Garantes con recibo de sueldo. 📍Plazo contractual: 2 anos con ajustes trimestrales segun IPC. 📍Se ingresa con: - Mes de alquiler. - Deposito de garantia (2 meses) - Honorarios Inmobiliarios (5%) - Sellado 50% - Certificado de firma. 📍Para coordinar una visita o para mas informacion comunicarse al 387 -538 5748 📍Horarios de atencion: Lunes a viernes de 09.00 a 18.00 horas. 📍INMOBILIARIA AGOSTINA MORIZZIO NEGOCIOS INMOBILIARIOS M.P. 384

San Andrés Apostol

Oportunidad Unica: Casa en Venta ¿Buscas un nuevo hogar con espacios funcionales y detalles unicos? Esta propiedad es ideal para vos. • Superficie cubierta: 60 m² aprox. • Terreno: 324 m² • Distribucion: Una sola planta mas entrepiso de hierro y madera, perfecto para oficina o sala de recreacion. Al ingresar, disfrutas de un hermoso jardin con plantas aromaticas, una cochera amplia con porton de hierro y madera. El interior ofrece un living luminoso, comedor, cocina equipada con muebles bajo mesada, artefacto de cocina y calefon. Dispone de dos dormitorios con placares empotrados y dos banos completos. Ademas, cuenta con galeria, lavadero y un patio cubierto con cesped, arboles y variadas plantas que invitan a relajarse al aire libre. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Consulte para visitarla y descubri todo lo que puede ofrecerte! Ubicada en el tranquilo y buscado Barrio Universidad Catolica, esta propiedad ofrece la combinacion perfecta de comodidad, funcionalidad y un entorno agradable para quienes desean vivir en una zona residencial de excelente calidad. Para mas informacion o para coordinar una visita, comunicate al 387-538 5748. Horarios de atencion: lunes a viernes, de 09:00 a 18:00 hs.

Leguizamón 300

Oficinas Premium en el Centro de Salta Ubicacion Estrategica Las oficinas se encuentran en el corazon de la ciudad de Salta, sobre la calle Leguizamon, entre Dean Funes y Pueyrredon. Esta localizacion ofrece una conectividad optima, ideal para proyectos de coworking y profesionales que buscan visibilidad y facil acceso. Caracteristicas de los Espacios Se trata de espacios de lujo, amplios y llenos de luz natural, con una gran versatilidad para adaptarse a las necesidades de cada usuario. Las oficinas pueden entregarse amobladas o sin muebles, segun la preferencia del interesado. Areas Comunes y Servicios El edificio cuenta con areas comunes disenadas para brindar comodidad y practicidad, incluyendo una recepcion y secretaria para la atencion de visitas y gestiones administrativas. Los servicios de seguridad e internet ya estan instalados, garantizando tranquilidad y conectividad constante. Perfil de Inquilinos Estas oficinas son ideales para profesionales independientes, equipos de trabajo o emprendimientos que deseen establecerse en un espacio que aporte presencia y categoria a su actividad. Opciones y Tarifa por mes: • Oficina mediana (1er piso): $450.000 mas expensas ($35.000) • Oficina grande con escritorio y mesa para reuniones: $850.000 mas expensas ($45.000) • Oficina grande con entre piso (1er Piso): $850.000 mas expensas ($45.000) CONTRATO ANUAL CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC. Contacto y Horarios de Atencion •Para obtener mas informacion, los interesados pueden comunicarse al telefono (+549) 387-5385748. •El horario de atencion es de lunes a viernes, de 09:00 a 18:00 horas. WWW.MORIZZIOPROPIEDADES.COM AGOSTINA MORIZZIO NEGOCIOS INMOBILIARIOS MP 384

Pasaje Padilla 110

PASAJE PADILLA AL 100 ALTURA JURAMENTO AL 1600 ✔ Caracteristicas: - 1 dormitorio - 1 Bano - Cocina - Comedor - Lavadero cubierto con conexion para lavarropas automatico - Se acepta mascota porte mediano/pequeno • Servicio de luz, agua y gas se abonan por aparte Ubicacion: Pasaje Padilla al 100 – Altura Juramento al 1600 Precio: $450.000 – No abona expensas. Requisitos: titular y garante con recibo de sueldo Periodo Contractual: Opcional 1 o 2 anos. Ajuste: Trimestral por IPC Consultas por mensaje privado o WhatsApp al 3875385748 Horarios de atencion: lunes a viernes de 09.00 a 18.00. WWW.MORIZZIOPROPIEDADES.COM

PASAJE 12 DE OCTUBRE 2572

DEPARTAMENTO INTERNO EN ALQUILER – BARRIO ALTO LA LOMA – PASAJE 12 DE OCTUBRE 2572 ✔ Caracteristicas: - 1 dormitorio - Bano completo - Cocina comedor - Espacio para guardar moto. - NO CUENTA CON COCHERA • Servicio de luz, agua y gas se abonan por aparte Ubicacion: Pasaje 12 de octubre N° 2572 – Barrio Alto La Loma Precio: $320.000 Requisitos: titular y garante con recibo de sueldo Periodo Contractual: Opcional 1 o 2 anos. Ajuste: Trimestral por IPC Mascotas y Ninos: No Consultas por mensaje privado o WhatsApp al 3875385748 Horarios de atencion: lunes a viernes de 09.00 a 18.00. WWW.MORIZZIOPROPIEDADES.COM AGOSTINA MORIZZIO NEGOCIOS INMOBILIARIOS MP 384